AVALY Estimate
Estima el valor de tu propiedad en 3 minutos
Gratis, sin compromiso y con resultado inmediato en pesos y UF. Un motor de valoración multivariable analiza ubicación, superficie, características, estado y entorno para entregarte un rango con nivel de confianza.
3 minutos
Siete pasos guiados, sin campos obligatorios innecesarios.
Rango y confianza
Valor mínimo, estimado y máximo con nivel de confianza.
Informe PDF
Descarga un informe con la metodología y los factores.
Datos protegidos
Solo usamos tus datos para entregarte el resultado.
Paso 1
¿Dónde está la propiedad?
La ubicación es el factor más importante del valor. Mientras más preciso, mejor la estimación.
Calle y número. No la publicamos.
Metodología
Cómo calcula AVALY Estimate
Un modelo multivariable transparente, pensado para ser calibrado con datos reales de mercado.
- Valor base por comuna y tipo: rangos de UF/m² de referencia según la ubicación y el tipo de inmueble.
- Ajustes multivariables: estado, antigüedad, remodelación, orientación, vista, piso, seguridad, entorno y cercanía a servicios.
- Aportes específicos: estacionamientos, bodega, piscina, quincho y excedente de terreno.
- Calibración con comparables reales: cuando existen comparables cargados para esa comuna y tipo, se ajusta con la mediana de su precio por m². Nunca se inventan datos de mercado.
- El modelo está diseñado para ser reemplazado por técnicas estadísticas avanzadas (regresión hedónica, random forest o gradient boosting) a medida que se acumulan tasaciones reales.
Preguntas frecuentes
Sobre el estimador online
- ¿La estimación es una tasación oficial?
- No. AVALY Estimate entrega un valor referencial calculado con parámetros de mercado y las características que declaras. Una tasación comercial requiere visita a terreno e informe firmado por un profesional.
- ¿Cuánto demora?
- Menos de 3 minutos. El cálculo es inmediato una vez que completas los pasos.
- ¿Tiene costo?
- No, la estimación online es totalmente gratuita, incluido el informe PDF.
- ¿Qué tan precisa es?
- Depende de la información que entregues. El resultado incluye un nivel de confianza y un rango: mientras más datos completes y más comparables existan en la comuna, más acotado es el rango.
- ¿Qué pasa con mis datos?
- Se usan solo para entregarte la estimación y contactarte si lo solicitas. No se comparten con terceros.