El mercado inmobiliario de Las Condes
Mercado consolidado y de alta liquidez, con departamentos de estándar medio-alto en los ejes Apoquindo y Kennedy, y casas en barrios residenciales de baja densidad. La diferencia de valor entre dos propiedades del mismo metraje puede superar el 30% según barrio, orientación, año de construcción y estándar del edificio.
Las Condes concentra una parte relevante de las operaciones sobre 8.000 UF de la Región Metropolitana. Los encargos más frecuentes son tasaciones para crédito hipotecario, particiones hereditarias, liquidaciones de sociedad conyugal y decisiones de compra en edificios nuevos, donde el precio de lista no siempre refleja el valor de mercado real.
Por eso una tasación en Las Condes no puede apoyarse en promedios comunales: trabajamos con comparables del mismo sector, tipología y estándar constructivo, y verificamos superficies en terreno cuando el encargo lo requiere.